1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
渋谷区
264.7万円/㎡
前年比+128.6%
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広尾ガーデンヒルズ
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 1183戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
20,766万円
373.6万円/㎡
15,514
19,016
22,517
26,018
AI査定結果
推定相場価格
20,766万円
373.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,016万円〜22,517万円
342.1万円/㎡〜405.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
1.2%
最終更新日: 2026年3月1日
広尾ガーデンヒルズ
19,800万円（356.2万円/㎡）/ 2階 / 55.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は390.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（356.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 19,800万円 | 356.2万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 41,800万円 | 447.6万円 | 6階 | 93.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 20,980万円 | 377.4万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 29,800万円 | 419.8万円 | 7階 | 70.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/30 | 26,500万円 | 328.6万円 | 1階 | 80.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 44,500万円 | 420.4万円 | 3階 | 105.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 50,000万円 | 397.4万円 | 11階 | 125.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 21,980万円 | 395.4万円 | 2階 | 55.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 60,000万円 | 469.7万円 | 4階 | 127.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 31,800万円 | 367.3万円 | 10階 | 86.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 36,800万円 | 350.6万円 | 2階 | 104.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 80,000万円 | 472.1万円 | 12階 | 169.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 43,000万円 | 409.7万円 | 2階 | 104.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 54,800万円 | 485.1万円 | 4階 | 112.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 25,800万円 | 332.8万円 | 1階 | 77.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 27,000万円 | 348.3万円 | 1階 | 77.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 26,000万円 | 323.0万円 | 2階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 83,800万円 | 537.6万円 | 8階 | 155.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 39,800万円 | 360.5万円 | 6階 | 110.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 29,000万円 | 292.6万円 | 6階 | 99.12㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/18 | 29,800万円 | 306.7万円 | 11階 | 97.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は356.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（356.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 19,800万円 | 356.2万円 | 55.59㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 1183戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 19,800万円 | 356.2万円 | 55.59㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 1183戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、渋谷区では128.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（356.2万円）は渋谷区の平均と比較して34.6%割高です。
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