1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
渋谷区
189.7万円/㎡
前年比+53.7%
広尾ガーデンヒルズ
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造
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2階 / 104.95㎡の場合
相場
42,034万円
400.5万円/㎡
28,027
37,365
46,702
56,040
AI査定結果
推定相場価格
42,034万円
400.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,365万円〜46,702万円
356.0万円/㎡〜445.0万円/㎡
推定賃料
49.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年7月8日
広尾ガーデンヒルズ
43,000万円（409.7万円/㎡）/ 2階 / 104.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は406.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 43,000万円 | 409.7万円 | 2階 | 104.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 54,800万円 | 485.1万円 | 4階 | 112.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 25,800万円 | 332.8万円 | 1階 | 77.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 27,000万円 | 348.3万円 | 1階 | 77.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 26,000万円 | 323.0万円 | 2階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 83,800万円 | 537.6万円 | 8階 | 155.88㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は406.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 43,000万円 | 409.7万円 | 104.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 広尾ガーデンヒルズC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 52,800万円 | 478.2万円 | 110.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 広尾ガーデンヒルズN棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 32,800万円 | 407.5万円 | 80.5㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 広尾ガーデンヒルズM棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 30,800万円 | 364.4万円 | 84.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/13 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 32,980万円 | 394.2万円 | 83.66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 36,000万円 | 396.8万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 広尾ガーデンヒルズG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 38,800万円 | 399.3万円 | 97.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、渋谷区では53.7%上昇しています。
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